Servicios

Asesoramiento sobre aquellos aspectos concretos de la Ley de Propiedad Horizontal, como pudieran ser, mantenimiento y conservación del edificio o urbanización, cumplimiento de las normas de la Comunidad, cobros de recibos y procedimientos judiciales por morosidad, gestión ante los Órganos de la Administración Pública, pagos de los servicios generales (agua, electricidad, ascensores, limpieza, jardinería, piscina, portería, vigilancia, las actividades insalubres o molestas, instalaciones específicas, etc.)
Creación, modificación y/o adaptación de los Estatutos a la nueva ley de propiedad horizontal.
Elaboración y redacción de las convocatorias y actas de las juntas generales de la comunidad.
Celebración de dos reuniones anuales, una de ellas ordinaria y otra de carácter extraordinario, y asistencia por parte del personal de la administración.
Ejecución y seguimiento de los acuerdos aprobados en la junta de propietarios.
Confección y publicación de las circulares informativas (actas, convocatorias, informes económicos…) en el tablón de anuncios virtual de la comunidad.
Custodia de la documentación y libros de la comunidad.

Formulación de presupuestos de ingresos y gasto anual previsible.
Confección de planes de reducción de gastos aprovechando los recursos de la comunidad.
Elaboración de documentos contables, y envío de estado de cuentas de cada comunero, con carácter bimestral.
Emisión de recibos domiciliados para el cobro de las cuotas comunitarias.
Emisión de certificados de deuda para la venta del inmueble u otras gestiones del propietario a título particular (el coste no está incluido en los honorarios profesionales y será objeto de facturación al propietario que lo solicite).
Gestión de cobros y pagos de los gastos de la comunidad.
Seguimiento de los trabajos realizados en la comunidad por parte de los proveedores.
Control de la morosidad y realización de avisos e informes periódicos.
Reclamación extrajudicial a propietarios morosos mediante las diferentes vías posibles (el coste de dicho trámite irá a cuenta del mismo).
Colaboración con Bufetes de abogados externos, para cualquier procedimiento legal.
Entrega de claves de acceso al presidente para la consulta de saldos y autorizaciones de pagos en la cuenta corriente de la comunidad.
Apertura de cuenta corriente con entidad financiera colaboradora, si fuera necesario.

Gestión de conservación de los bienes comunes a través de la solicitud de diferentes presupuestos a los proveedores.
Atención y solución de las incidencias y averías recibidas por los distintos canales de contacto (correo electrónico y teléfono).
Gestión de siniestros con la compañía de seguros.
Gestión y seguimiento de contratos de mantenimiento en vigor, a fin de obtener mejoras para nuestros clientes.
Atención presencial en las instalaciones de la finca, previa cita, para tratar las cuestiones referentes a la misma.

¿Necesitas presupuesto?